天津和平区小升初摇号,房产户口需要一致



天津和平区小升初摇号,房产户口需要一致

 
天津市和平区的学区房又要变天了,继之前的六年一学位政策之后,最近和平区各个小学的招生简章上都统一加上了一条新规,新规定是在小升初登记时的信息,需要与入学登记时的房本和户口信息保持一致,这样能参加填报”随机排位“录取的志愿,否则只能统筹安排在有空余学位的公办初中。

天津和平区小升初摇号

 
政策具体是什么意思呢?像之前和平区小学报名,拿着房产证和户口本,只要报名成功了,就会有这个片区的学籍,那将来小升初只看学籍就行,就不再看房产证和户口本了。但以后和平区这种情况不行了,小升初登记信息依然要看当初小学报名时候的房产证和户口本信息,也就是说房产和户口在六年之后还需要要再审核一遍。换句话说,这六年的时间内房子不能卖,户口不能动,否则孩子小升初将失去摇号的机会,只能接受统筹安排。
 
其实之前和平区学区房的政策执行的就是六年一学位的制度,就是买房子的人要等上一任房主的孩子小学毕业之后才能用这个房子的学位,孩子才能上学。也就是当时的说六年一学位只对买房人的孩子上学有限制,但对卖房人目前来说没有任何的影响。
 
但这一次的六年房户一致政策直接影响的就是房屋持有者孩子的上学问题,那么这个政策会带来什么影响呢?我想对于和平区学来讲,整体的影响应该不是非常大,首先和平区的六年一学位的政策早已经开始实行了,实际上对于和平区的学区房的频繁交易行为在一定程度上已经起到了一定的抑制作用;其次六年房户一致并没有一棍子打死,并没有说房户不一致就得回房子和户籍地去参加小升初的摇号,而是依然能留在和平区进行统筹分配,而和平区整体的教育资源都不差,或许会有一部分家长能够认同统筹分配。

天津和平区小升初摇号

 
因此对于一部分急于卖房变现的家长,或许依然会正常的进行交易,毕竟房户一致并不是限售,想卖的房东只要有人认可也没人能拦得住。整体看”房户一致“的政策对于和平区来讲,影响或许不是想象中的那么大,但这毕竟又是一个影响学区房走势的重要政策,未来的趋势学区房一定是受限制的对象。持有时间长带来的结果就是持有成本的增加,那么对于一些很多想买学区房的家长来说,买房前都得考虑清楚,买学区房是否还合适,对于学区房的持有者来说很有可能会把持有成本加在房价当中,可能会在卖房子的时候变本加厉的要高价,以后的学区房或许会出现有价无市的尴尬局面。
 
同时因为六年一学位、六年房户一致、多校划片等政策对学区房的影响还是非常大的,学区的概念一旦破除,很多学区房实际上就是老破小,相比于其他的房子,没有任何优势,未来的价值将大大缩水,因此买学区房的家长还是要谨慎考虑,现在手里能算的账大家一般都能算得清,但政策的变化恐怕就不是谁都能预见的了。
 

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