外地人在天津买房落户

外地人在天津买房落户

 

最近天津这座城市成为了热点城市，因为什么原因呢？天津落户政策，关注天津的人都知道在本月的16号天津市出台了海河英才人才落户计划。这个政策对房市产生了一定的影响，咱们今天就说说这个政策对房市到底能有多大的影响，然后这个影响会不会持续？下面和大家聊聊外地人在天津买房落户的事。

 

要说清楚这个问题，咱们先简单的了解一下，这次的落户政策大家都知道，天津的户口其实挺有吸引力的，尤其是以后孩子上学高考，像在2017年天津市的一本录取率在24％北京也就是30％，其他城市大约在10~15％之间，所以说天津的户口相对于其他省市来说优势非常大，所以这也导致很多人想落户天津，之前的落户政策其实天津市也算开放，但是这次落户政策，可以说是您没看到在5月16日的时候，天津市发布了海河英才人才。这一次的落户政策简单来说分5类：
 

第1类是学历型人才，指的是本科以上的落户非常简单，基本上也不用社保或者说暂住证之类的；第2类是资本型人才，就是取得特殊资格的一些人才，比如说律师之类的；第3个是技能型的，指的是专科或者中专的，然后有特殊的技能；第4个是创业型人才，这个就不用多说，大家也知道；第5个是继续下面看，从这几个政策大家可以知道，把学历放到中专，可以说这个门槛是非常非常之低了，而且不需要暂住证，你像之前的入户政策基本上怎么也得专科或者是我本科。需要社保暂住证之类的，所以如果说从这个描述来看的话，基本上如果你想就可以落户天津，所以这也导致了很多人申请天津市户口。
 

政策发布后的第二天天津公安系统这个APP基本上就主持一种瘫痪的状态，因为第二天基本上达到了30万元申请，这个可以说是非常非常恐怖的。到第三天的时候，基本上达到了100万人申请下载这个APP，然后网络基本上处于是瘫痪状态，基本上就是用不了了，所以各个区的户籍中心都排起了长队，当然火到这种程度，这也是户籍中心始料未及的，所以在后来的几天也出台了一些限制性的内容，比如说在外地有工作的需要把档案调到天津这边，就相当于来说在外地有工作的实际上来说是非常困难的，因为对于很多企业来说，调档案的话有些困难，要放弃原来的社保，大概意思就是其实很多人申请不了。

 

这个政策对于天津的房市肯定也产生了一些影响，外地人在天津买房落户就更容易了，首先我解释一下原因，像之前天津的买房政策，其实对于外地人是限购的，如果说外地人想买住宅，必须近三年有连续两年的社保或者完税证明才能买到，而且是只能买一套。但是如果说这个落户政策对于很多人来说可以实施的话，基本上他有了天津市户口就立马可以买到，不用等到交两年的社保或者是说个税，所以这也就无形当中增加了很多有买房资格的人。

这种情形引发了很多人的恐慌，我们来看最近房市的一些现象，基本上很多售楼处尤其是小户型的房子像一二百万这一种，很多都排起了长队，而且很多售楼处的那种低总价的房子，基本上处于是卖空的状态，还有就是各大中介的朋友圈基本上是刷爆了，很多售楼处排队的或者是说办户口的这种情形还是很多的，还有一个就是从北京到天津的车票，从17号到19号，基本上处于是一票难求的状态，因为很多落户的人员其实是在北京工作的，因为大家知道北京的户口其实是很难的，所以为了孩子上学，天津比较近，落户天津还是比较好的一个选择。
 

最近这几天二手房的成交量也有很大的一个提升，尤其是低总价的，大家如果这两天有关注天津几个连锁的中介，成交数据比之前的情况翻倍，原来一天几套房子，但是近几天的话成交是几十套。成交量基本上是翻了10倍，这一切的现象都让人感觉到天津的房价好像要大涨回到2016年的状态，天津因为实施了新的落户政策，外地人在天津买房落户会更加的容易。对天津买房落户事情比较关注的人员可以浏览本站“天津户口买房落户政策”一文。